Estádio: Bom negócio?

Fórum do Corinthians
Tópico Lendário Entenda as regras

Antonio #668 @antonio22 em 28/02/2015 às 18:29

Vejo muita gente por aqui dizendo que o negócio do Palmeiras com a Wtorre foi melhor. São os imediatistas. Será mesmo que foi o melhor para o clube ou pra construtora.

1. A Wtorre vendeu os naming rights e fica com 95% do valor, o clube fica com uma quantia irrisoria.

2. A Wtorre fica com 95% de todas as outras receitas exceto bilheteria (estacionamento, licenciamentos, shows, bares, lojas, etc), isso até 2044, o Palmeiras fica com 5% nos primeiros anos e vai aumentando a cada 5 anos, 10%, 15%, 20%, 25%, até que em 2039 ele chega a 30% das receitas, só em 2044 eles terão 100% da receita.

3. A Wtorre vai vender 148 camarotes e 10 mil cadeiras cativas e ficar com 95% das receitas, a partir daí o Palmeiras terá direito a vender apenas 29 mil lugares de seu estádio até 2044.

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A Wtorre vai recuperar todo o investimento que fez (650 milhões) SEM BILHETERIA em 10 anos, já recuperou metade, só com outras receitas, sendo uma os NR. Tem gente aqui achando que a renda da Arena é só bilheteria e que não conseguiremos pagar. A divida total é 750 milhões em 12 anos, e as parcelas desse ano já estavam garantidas antes do ano começar.

Se em 12 anos pagarmos, o que é bem possível, como a própria Wtorre é prova, teremos 18 anos a mais do que a porcada pra lucrar 100%

A conta acima é sem naming rights, se os naming rights forem fechados, é possível pagar em 7 anos.

E os CIDs?

Eu creio que a justiça dará ganho de causa ao clube, mas caso contrario, seria o mesmo caso da divida sem os naming rights, teria que renegociar pra pagar em 12 anos, só aumentaria o prazo de pagamento.

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Marcelo Fernando Magalhaes #120 @magalhaes44 em 28/02/2015 às 18:58

Allisson, você está vendo por um ângulo. O negócio dos porcos vai ser bom pra eles, porque eles vão ter lucro com bilheteria e engordar o cofre do clube. Foi a única saída porque eles iam fechar.

MAS TEM UM PORÉM ELES JÁ TINHAM ESTÁDIO. NÓS NÃO.

E isso faz muito a diferença, porque a WTorre aproveitou e reformou o deles, mas vão lucrar só com bilheteria. Nós não tínhamos nada e fizemos uma Arena moderna, multiuso, e vamos pagá-las em no máximo 12 anos. E depois vamos bombar, até porque nossa torcida vai sempre lotar.

E tem que ver se eles acompanham nosso desenvolvimento que é notório.

E se faturar os 200mi anuais que o Andrés acredita e é muito viável, vamos ter Arena, títulos e grana para o clube. Estamos anos luz deles. Pare de ser pessimista.

All Colatra #74 @all.colatra em 28/02/2015 às 20:39

O sujeito tem que ser muito desinformado para achar que o negócio da porcada foi melhor que o do Corinthians

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Cleidson De Almeida E Sousa #34 @cleidson em 02/03/2015 às 10:33

Bom a gente tinha a fazendinha e agora tem a arena, o Palmeiras tinha o parque antartica e agora não tem.

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Rogerio R Nicola #2.971 @rogerionicola em 02/03/2015 às 08:07

Dado o tamanho do Parmerinha e sua demonstração clara que não conseguem ter nada desde 1978 (dai em diante não ganharam títulos de expressão, só emprestando o nome) eu acho que o negócio com a WTorre foi um bom negócio para eles porque não conseguiriam coisa melhor que isso mesmo.

Agora nós temos sim um problema pela frente... Mas até onde enxergo apenas problemas para serem administrados e nada totalmente caótico.

Mas acho que até 2020 teremos uma análise mais clara e se todos estivermos certos, em 2025 estaremos comemorando e muito!

Cleidson De Almeida E Sousa #34 @cleidson em 02/03/2015 às 07:17

Achar que nesse caso o negócio da por cada foi melhor é de uma inocência de criança...

Renan Nóbrega #3.785 @renannobrega90 em 02/03/2015 às 01:06

Falei uma vez e, vou falar mais outra vez: vivam mais de Corinthians!

Parem de fazer comparações bestas, sem noção... O que fazem é da conta deles, não da nossa! Pare de olhar pra vida do vizinho filho...

Saudações alvinegra!

Craque Neto #6.421 @dyonehenrique em 01/03/2015 às 21:40

Não viaja...

Pescador De Sardinhas #1.186 @pescador em 01/03/2015 às 18:48

Acho que o negócio pra eles foi muito bom. Não tiveram custos para reforma e hoje ganham muito mais com o estádio do que ganhavam antes. Os custos correntes da Arena também ficam a cargo da WTorre, portanto o $$$ cai na conta deles sem estresse. O nosso será um melhor negócio na medida que as pessoas que administrem sejam competentes. Isso vai fazer muita diferença. Eu acredito que conseguirão fazer aquilo que foi previsto, mas têm que trabalhar. Pessoalmente, acho que as coisas tão rolando numa velocidade muito lenta.

Ana Paula Garcia Novelli #6 @paula.psico em 01/03/2015 às 15:41

Achei mais uma empresa que poderia nos ajudar

http://www.wsgworld.com/

Bem legal ...

Ana Paula Garcia Novelli #6 @paula.psico em 01/03/2015 às 15:40

Concordo completamente com você, não é questão que o deles foi melhor ou não a questão é que se nos profissionalizarmos nosso negócio fica ótimo...

Robson #10 @robson.oliveira4 em 01/03/2015 às 14:56

" "

Não acho que o negócio deles foi melhor que o nosso, mas a questão do Naming Rights, nada impede que deixem isso nas mãos de gente que entenda do assunto

Robson Oliveira #10 @robson.oliveira4 em 01/03/2015 às 14:56

Não acho que o negócio deles foi melhor que o nosso, mas a questão do Naming Rights, nada impede que deixem isso nas mãos de gente que entenda do assunto

Ana Paula Garcia Novelli #6 @paula.psico em 01/03/2015 às 14:39

Tem também o

http://www.arenadobrasil.com.br/site/

Pelo que eu entendi trabalha em conjunto com o amsterdamarena, não sei se entendi direito mas parece ...