Últimos respondidos
-
Bate-Papo da Torcida
Cássio deu um recado direto pra torcida!
respondido por Willian há 6 segundos
ver topico -
Bate-Papo da Torcida
Cássio reviveu o discurso polêmico de 2021
respondido por marcel speed há 58 segundos
ver topico -
Bate-Papo da Torcida
Pergunta sincera ao Cássio e ao Fagner
criado por Gusttavo há 2 minutos
ver topico
Estádio: Bom negócio?
Tópico Lendário Entenda as regras
Publicado no Fórum do Meu Timão em 28/02/2015 às 18:29
Por Antonio Silva
(@antonio22)
Vejo muita gente por aqui dizendo que o negócio do Palmeiras com a Wtorre foi melhor. São os imediatistas. Será mesmo que foi o melhor para o clube ou pra construtora.
1. A Wtorre vendeu os naming rights e fica com 95% do valor, o clube fica com uma quantia irrisoria.
2. A Wtorre fica com 95% de todas as outras receitas exceto bilheteria (estacionamento, licenciamentos, shows, bares, lojas, etc), isso até 2044, o Palmeiras fica com 5% nos primeiros anos e vai aumentando a cada 5 anos, 10%, 15%, 20%, 25%, até que em 2039 ele chega a 30% das receitas, só em 2044 eles terão 100% da receita.
3. A Wtorre vai vender 148 camarotes e 10 mil cadeiras cativas e ficar com 95% das receitas, a partir daí o Palmeiras terá direito a vender apenas 29 mil lugares de seu estádio até 2044.
.
A Wtorre vai recuperar todo o investimento que fez (650 milhões) SEM BILHETERIA em 10 anos, já recuperou metade, só com outras receitas, sendo uma os NR. Tem gente aqui achando que a renda da Arena é só bilheteria e que não conseguiremos pagar. A divida total é 750 milhões em 12 anos, e as parcelas desse ano já estavam garantidas antes do ano começar.
Se em 12 anos pagarmos, o que é bem possível, como a própria Wtorre é prova, teremos 18 anos a mais do que a porcada pra lucrar 100%
A conta acima é sem naming rights, se os naming rights forem fechados, é possível pagar em 7 anos.
E os CIDs?
Eu creio que a justiça dará ganho de causa ao clube, mas caso contrario, seria o mesmo caso da divida sem os naming rights, teria que renegociar pra pagar em 12 anos, só aumentaria o prazo de pagamento.
Avalie este tópico do Fórum do Meu Timão
Tópicos recém criados no Fórum do Meu Timão
Responder tópico
@paula.psico em 01/03/2015 às 11:30
Eu gostei da amsterdamarena... Achei interessante...
@paula.psico em 01/03/2015 às 11:28
Eu se sou a direção corre logo atrás dessas empresas fecha uma parceria, se não vamos acabar nas mãos da Odebrecht e enrolados... Uma parceria entre o Clube e uma empresa responsável seria a melhor maneira de gerir a arena...
@paula.psico em 01/03/2015 às 11:26
Esse também faz :
@paula.psico em 01/03/2015 às 11:24
Essa também faz :
Publicidade
@lauro.oshiro em 01/03/2015 às 11:16
Lógico que foi bom negócio a construcao desse Lindo Palácio para o Timão, porém a partir de agora temos que levar tudo na ponta do lápis, ou seja, não gastar mais do que arrecada, pois temos longos anos para pagar nossa Arena, vamos passar um pouco de aperto, o que aliviaria um pouco seria NR que deveriam ser fechados por Pessoas competentes e não o Andrés a frente dessa negociação, deu nisso, passou a Copa e nada, agora se torna mais difícil, vamos ver se o Marketing funciona, pois nesse setor estamos luz atrás da Porcada...
@paula.psico em 01/03/2015 às 11:11
Olha me parece que essa gere arenas http://www.sk.com/
Tem a AEG que tá gerindo a do Palmeiras vou ver se acho outras ...
@marioayres em 01/03/2015 às 11:08
Nos primeiros anos para nós será mais forçado, porém nos anos seguintes o caixa será muito forte, ainda mais com os restaurantes e lojas que começarão a funcionar, além dom estacionamento. Lembrando que saímos do zero, já os espertos tinham um estádio para 45 mil porquinhos e hoje usarão quando não tiver show.
@terrorista10 em 01/03/2015 às 11:06
Posso falar o que acho?
Que é furada do Andrés, já desconfiava quando dizia que a Arena iria ser paga com os CIDs e NR, 400 milhões CADA UM, algo que nem acertado já estava. Agora nenhum dos dois saiu e vejo você que pagaremos em 12 anos, se o NR sair vai ser em 7 (sete).. É muuuito dinheiro filho, eu duvido pagarmos sozinhos esses valores nesse tempo..
Foi dita muita coisa durante a construção pela diretoria e da chapa que está no poder, que a Arena 'se pagaria', 200 mi por ano de receitas entres outras coisas que eu considero duvidosas, mas tem gente que fecha o olho p realidade e vive nesse mundo ilusões..
Como torcedor e contribuidor (FT) para o clube quero ver resultados, quero ver claramente como será paga e quero ver a Arena fazendo toda essa grana mesmo..
E o Chiqueiro? Eles já lucram com a bilheteria (que não é pequena), já é alguns milhões a mais por mês enquanto a nossa gera só bilheteria ainda, mas fica retida para pagar a Arena. O negócio da porcada foi bom para eles e bom também para a WTorre.
