Não tinha pensado nisso... Vejo como a melhor opção... Mas também penso que a parte "social" não deve pagar pelos erros do futebol.
Se não tivesse essa divida com o estádio, o melhor a se fazer seria separar o social do fuctebol.
Mas gostei da sua ideia... Ficar só com o futebol, contruiria uma sede admisnitrativa lá no CT mesmo, com os sócios torcedores elegendo a diretoria, que por sua vez seria remunerada para ter gente competente e trabalhando de forma integral!