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Fórum do Corinthians

Solução para pagamento da Arena - Fundo Imobiliário

Tópico Épico Entenda as regras
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Renato 2.064 posts

Publicado no Fórum do Meu Timão em 08/03/2016 às 09:52
Por renato rodrigues pinheiro (@rrp2003)

Amigos, como vocês, sempre sonhei com a tão esperada 'Casa Própria'. Não aceitava um time da grandeza do nosso 'sem estádio', apesar de termos a Fazendinha. Após a construção da nossa casa, obviamente, a conta da prestação chegou 'E PESADA VIU ANTIS'. Pois bem, por que então o Corinthians não divide a propriedade do nosso estádio com o sócios-cotistas? Obvio que não conseguirei explicar aqui em breves palavras o 'contrato geral', mas a alternativa que penso ser viável seria fatiar a propriedade em cotas, como fazem fundos imobiliários. Um exemplo bem grotesco seria:

800 mil cotas x R$ 1.000,00 por cota = R$ 800.000.000,00 ou

2 mi cotas x R$ 500,00 por cota = R$ 1.000.000.000,00

Os cotistas receberiam por ano os 'dividendos' que seriam uma porcentagem do lucro (50%) das receitas da Arena, sem contar bilheteria (está ficaria com o Corinthians), ou seja, tudo que entrasse de estacionamento, locação de espaços, eventos, venda de Nomes etc, 50 % iria para os sócios cotistas e 50% para o Corinthians. Essa porcentagem poderia ser revista, apenas uma ideia.

Seria criada uma empresa, TRANSPARENTE, com demonstração contábil etc.. Para gerir esse Fundo.

Assim que o sócio-cotista quisesse sair do negócio, colocaria a sua cota em venda em qualquer meio de negocião de ações (corretora específica contratada para o fim ou home broker).

Eu, particularmente, estaria disposto a investir R$ 1.000,00 nessa cota e ainda receber os dividendos dos lucros gerados pelo estádio.

Agora gostaria de saber de vocês, o que acham da ideia?

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Responder tópico

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Anderson 110 posts

@belens em 08/03/2016 às 11:22

Eu já havia pensado algo parecido e sou favorável a ideia. Agora, quem realmente não deve ser favorável é o próprio Corinthians ou quem o preside. Isso porque os lucros seriam fatiados e o controle maior. A verdade é que depois de concluído o pagamento da Arena, quem for Presidente terá em mais uma máquina de fazer dinheiro é propícia à corrupção. Imagina todo jogo incluir 'gastos diversos' na ordem de 500 mil?

Meios existem, mas ninguém quer perder a mina de ouro, ou pelo menos dividí-la.

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Ana 9.120 posts

@paula.psico em 08/03/2016 às 11:16

Boa ideia coisa alguma... Agora quero é saber o que tá sendo feito com o dinheiro dos jogos... Quero saber... Como assim não tem dinheiro... Arena lotada sempre... Pode parando alguém tá roubando

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Antonio 817 posts

@antonio.trindade em 08/03/2016 às 11:15

Parabéns pela ideia e por compartilhar com a gente, mano! Eu, particularmente, sou contra isso, pois acredito que a longo prazo iria minar os retornos financeiros da arena, devido ao seu potencial... Pra curto prazo iria nos ajudar a pagar, porém teríamos que dar eternamente uma parcela X (50% no seu exemplo) para os acionistas...

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Rodrigo 3.677 posts

@gugalvao em 08/03/2016 às 11:08

Amigo a ideia é excelente mais essa transparência não combina com nossa diretoria... Mais que é uma puta de uma ideia, eu também estaria disposto a investi 1000 reais no time que amo tanto.

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Adriano 2.687 posts

@adriano.reis.moraes em 08/03/2016 às 11:05

Quanto milhares de reais já foram pago? E Quanto o clube ainda deve pagar?

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Cirio 39.617 posts

@tibas em 08/03/2016 às 11:01

Bom, isso tem outro nome, capital aberto.

O que acho que pode ser uma saída também.

Agora é ver se vão querer largar o osso.

E pagar percentual a cotista, ainda mais quando pedem comissão em tudo lá.

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Ralf 10.168 posts

@cardoso2 em 08/03/2016 às 10:48

Amigo, se não temos 200 mil pessoas que paguem R$ 9,90 por mês para ser sócio torcedor, você acha que vai conseguir 800 mil pessoas que paguem R$ 1.000?

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Sergio 23.525 posts

@srpardo em 08/03/2016 às 10:42

Boa ideia, acho que alguma coisa deve ser feita