Post de Matheus no fórum "Bate-Papo da Torcida" do Meu Timão
Matheus Avilla
Up!
Em resposta ao tópico: "SEDE SOCIAL - Alternativa viável para o principal entrave financeiro do Corinthians"
Sabemos que as contas do clube estão estranguladas com os seguidos déficits do clube social não é de hoje, isso já vem de anos. Pelo menos desde os anos 2000 o clube social dá seguidos prejuízos, sendo 'sustentado' pelo futebol.
Só nesse ano, nos primeiros 4 meses, foram 28 milhões de prejuízo, cerca de 7 milhões por mês (fonte:
Os 32 milhões de lucro do futebol não adiantaram de nada, se o clube social deu prejuízo de 28 milhões.
Ou seja, não basta cortar gastos em todos os departamentos, incluindo o futebol, enquanto o maior peso no orçamento do clube não for resolvido.
Algo tem que ser feito com pelo menos uma parte da gigantesca sede social do clube, com seus cerca de 150 mil m².
Relembro vocês que em 2016 a Câmara aprovou a nova lei de zoneamento, que veio a ser sancionada, que transformou o Parque São Jorge em 'Zona de Operação Especial' (ZOE), permitindo que o Corinthians possa construir arena multiuso ou torres residenciais e comerciais no local. (fonte:
;).Vejo a possibilidade de arena multiuso inviável, já que estão em discussão avançadas já a construção de duas na cidade no momento, uma no Ibirapuera, outra no Anhembi, que só as duas já seriam prejudiciais uma a outra (fonte:
;).Agora quanto a torres comerciais e residenciais, a JHSF por exemplo, que construiu o Shopping Cidade Jardim, está construindo um shopping de luxo no Jardins, em uma versão diminuída do gigante de difícil acesso Cidade Jardim (fonte:
;).A JHSF, dona do Cidade Jardim, só em 2020, abriu dois novos shoppings na cidade, o BV Market, na Fazenda Boa Vista, e o CJ Shops Jardins (fonte:
;).Essa empresa particularmente, tem 4 shoppings na cidade de São Paulo e nenhum na zona leste (que tem demanda, principalmente na região do Tatuapé, apesar de já possuir dois shoppings). Mas foi só um exemplo pra mostrar que esse mercado está aquecido e o clube tem um terreno enorme, em localização privilegiada, que se ceder só o Parque Aquático já são 50 mil m².
Que chegue na diretoria!