Corinthians planeja negociar parte da Arena na bolsa de valores, diz diretor financeiro
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Por Meu Timão
A ideia do Corinthians é atrair um grande investidor ou vender para toda a torcida
Jhony Inácio/Meu Timão
O Corinthians negocia com a Caixa Econômica Federal, já há alguns meses, com apoio da KPMG, para vender parte da Neo Química Arena na bolsa de valores. O planejamento é negociar 49% das cotas do estádio, de forma que o Timão siga sendo o sócio majoritário.
A ideia do clube é arrecadar um montante e usá-lo para pagar os juros à Caixa, responsável pelo financiamento da Arena. O Meu Timão trouxe que só neste ano o Corinthians vai pagar R$ 100 milhões desses juros ao banco, para começar a quitar sua casa de fato em 2025.
"O Corinthians tem um fundo, que é dono de 100% da Arena, e esse fundo pode ser colocado no mercado. Alguém pode comprar 49% desse fundo se eu quiser vender, e eu gostaria de vender. Se alguém quiser comprar, por favor nos procure", explicou Wesley Melo, diretor financeiro do Corinthians, em entrevista ao ge.
O Timão trabalha com duas opções: a primeira - e mais provável - é encontrar um grande investidor para fazer esse aporte, restando uma pequena parte para ser negociada na bolsa de valores; a outra é negociar todas as cotas disponíveis diretamente na bolsa.
O clube quer abrir a participação no Fundo Imobiliário, modelo em que o investidor compra a cota e recebe valores, normalmente mensais, referentes a "aluguéis" dessas construções, além da valorização ou desvalorização do ativo. Normalmente esse artifício é utilizado em galpões logísticos, shoppings e lajes corporativas. Na situação alvinegra, esses valores seriam pagos com as receitas do estádio. Qualquer um cadastrado na bolsa de valores brasileira, a B3, poderia comprar.
Wesley ainda conta que sua ideia inicial era vender todas as cotas à Fiel, mas a tendência é haja o investidor: "É dar oportunidade para o corinthiano falar: sou dono de um pedacinho do estádio. Esse seria o meu desejo, lindo, romântico, e ele é possível. Mas talvez o que dê mais para emplacar seja um investidor mais pesado, com alguma centena de milhões de reais, e também ter o povão fazendo o varejo, fazendo o seu investimento".
Segundo relata o diretor, a Caixa gostou da ideia e o planejamento já está em andamento, mas a tendência é que seja feito apenas na próxima gestão. André Luiz Oliveira e Augusto Melo disputam a presidência. As eleições acontecem no dia 25 de novembro.
O atual acordo entre Corinthians e Caixa prevê o pagamento desses juros entre 2023 e 2024. Depois, passará a quitar o valor principal da Neo Química Arena, que é de R$ 611 milhões, até 2041.
Além de arrecadação com bilheteria, o Timão tem se esforçado para lucrar ainda mais com a sua casa. Fora os naming rights vendidos à Neo Química, o clube tem trabalhado com ações comerciais, como nos shows de luzes que acontecem e estampando marcas nos painéis de LED.
