Renato Pinheiro
Amigos, como vocês, sempre sonhei com a tão esperada 'Casa Própria'. Não aceitava um time da grandeza do nosso 'sem estádio', apesar de termos a Fazendinha. Após a construção da nossa casa, obviamente, a conta da prestação chegou 'E PESADA VIU ANTIS'. Pois bem, por que então o Corinthians não divide a propriedade do nosso estádio com o sócios-cotistas? Obvio que não conseguirei explicar aqui em breves palavras o 'contrato geral', mas a alternativa que penso ser viável seria fatiar a propriedade em cotas, como fazem fundos imobiliários. Um exemplo bem grotesco seria:
800 mil cotas x R$ 1.000,00 por cota = R$ 800.000.000,00 ou
2 mi cotas x R$ 500,00 por cota = R$ 1.000.000.000,00
Os cotistas receberiam por ano os 'dividendos' que seriam uma porcentagem do lucro (50%) das receitas da Arena, sem contar bilheteria (está ficaria com o Corinthians), ou seja, tudo que entrasse de estacionamento, locação de espaços, eventos, venda de Nomes etc, 50 % iria para os sócios cotistas e 50% para o Corinthians. Essa porcentagem poderia ser revista, apenas uma ideia.
Seria criada uma empresa, TRANSPARENTE, com demonstração contábil etc.. Para gerir esse Fundo.
Assim que o sócio-cotista quisesse sair do negócio, colocaria a sua cota em venda em qualquer meio de negocião de ações (corretora específica contratada para o fim ou home broker).
Eu, particularmente, estaria disposto a investir R$ 1.000,00 nessa cota e ainda receber os dividendos dos lucros gerados pelo estádio.
Agora gostaria de saber de vocês, o que acham da ideia?
em Estádio do Corinthians > Solução para pagamento da Arena - Fundo Imobiliário
