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Se arena virar fii eu compro fácil
Tópico Épico Entenda as regras
Publicado no Fórum do Meu Timão em 17/11/2023 às 23:51
Por Érik Januário da Silva
(@erik.januario.da.sil)
Se realmente a arena for transformada em um fundo de investimento imobiliário eu compro cota na hora.
Primeiro é que ela vai me pagar dividendos periodicamente, ou seja, uma espécie de parte do aluguel ou dos retornos do fii para cada cota que você compra.
Segundo que arena obrigatoriamente terá as contas claras declaradas na bolsa, para todo mundo ver. Então pelo menos na arena não se irá mais mexer em 1 centavo sem declarar pros cotistas. Decisões que mexem muito no caixa do fundo só são realizadas mediante consulta aos cotistas. A mas 51% fica com o clube. Eles não tem noção da quantidade de restrições que vão ter que atender se abrirem capital na bolsa. E obrigado a fazer.
Terceiro e principal ponto. Auditorias nas contas da arena e responsabilidade econômica do sócio majoritário em caso de má administração. Os sócios da americanas estão sendo cobrados judicialmente para salvarem a empresa. O Corinthians seria notificado em caso de problema financeiro na arena e a figura que assina no clube é o presidente.
Então por tudo isso eu quero um fundo de investimento imboliria ou fii da arena.
E o primeiro passo para o fundo do poço do amadorismo do clube e início da profissionalização do futebol do Corinthians.
A r&t tá cavando a própria cova sem saber se essa é a alternativa de quitação da arena
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@erik.januario.da.sil em 17/11/2023 às 23:55
O Manchester United tem capital aberto na bolsa da Inglaterra.
Ninguém da um peido lá dentro sem avisar os sócios que tem ações.
Então a quadrilha do Andrés não sabe o buraco que estão se metendo.
@carlos-barros em 18/11/2023 às 08:53
Meu dinheiro? Num FII com envolvimento com a R&T? Estou fora!
Americanas tá aí pra provar como uma auditora multinacional foi corrompida e 'não viu' 40 bilhões de rombo!
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@lopesvinicius1 em 21/11/2023 às 10:40
Recomendo o tópico: https://www.meutimao.com.br/forum-do-corinthians/1461621/sobre-a-venda-de-titulos-da-arena-os-tais-49-por-cento 
Sobre a venda de títulos da Arena (os tais 49%) Sei não se é bom negócio, viu.. Não sou nenhum grande entendido de mercado imobiliário, mas, se for como estão dizendo, em um esquema similar a Fundos... 
meutimao.com.br
@pregador.carlos.cost em 18/11/2023 às 13:47
Vai comprar nada seu Enzola, faz xiu já falei
Silvio 53 posts
@silvioctn em 18/11/2023 às 13:33
ATé agora quero ver como será aberto isso. Porque os dividendos vem do aluguel do estádio e não da bilheteria, a bilheteria ainda continuara indo para quem alugar, no caso o Corinthians. Por exemplo, quem alugar para um show só vai pagar o aluguel, o estádio não ganha da bilheteria nada.
O que acho engraçado é que uma empresa (ligada ao Corinthians) vai alugar o estádio para o próprio Corinthians.
Como será estipulado esse aluguel? Qual o valor irão usar como base? Pode ser usado um valor alto ou valor baixo para beneficiar quem está alugando.
Acho que tem vários fi mais interessantes que esse ai se pensar em dinheiro
@lopesvinicius1 em 18/11/2023 às 13:15
Quarto ponto: o clube vai abrir mão de metade das receitas da Arena de forma vitalícia
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@diego92 em 18/11/2023 às 11:28
É a melhor forma de ajudar o club, sabendo onde tá indo a grana e você fica com um ativo ali ainda, mas pelo proposta que fizeram p caixa, eles tão tentando n utilizar essa parte da bolsa kk porque não vai ser eles fazer o quiser, como quiser ai.
@andre.caliman em 18/11/2023 às 11:02
Só uma dúvida, normalmente os fundos imobiliários pagam 1 a 1.5% de dividendos por ano. Se o Corinthians levantasse 600 milhões, pagaria entre 6 a 9 milhões por ano de dividendos? A conta é está?
Se for, resolverá todos os problemas do clube.
@cesare em 18/11/2023 às 10:50
É uma Cilada Bino.
@erik.januario.da.sil em 18/11/2023 às 10:09
Um fundo imobiliário de um estádio de time grande no Brasil é igual a uma casa que nunca vai ficar sem morador pagando aluguel.
É dinheiro na certa para quem investir.
Espero mesmo que dê certo e abra cotas baratas. E que a porcada faça igual, os bambis, o galo de Minas, o Atlético paranaense, todo time que tem estádio próprio e torcida que vai no campo.
Invisto fácil nisso, é dinheiro na certa.
E #$!@% se o André negao ganhar, se o Augusto ganhar, o Eurico Miranda, o papa, o que importa é pingar os dividendos mensais na minha conta todos os meses.
Aí não tem clubismo não, é meu dinheiro e eu quero ganhar, independente do clube.
