Fala Fiel,

Há tempos venho pensando em soluções/ideias para quitar a nossa arena. Não tem mágica, é preciso fazer dinheiro.

A única solução que me vem em mente é: Vender a área da Fazendinha.

Sei que o estádio é usado pelo time Feminino, mas hoje é um ativo valioso que não gera lucro, gera mais despesas do que receita. E o time Feminino e as categorias de base podem jogar em outro lugar, que sai mais barato.

Fazendo alguns calculos:

área da Fazendinha: aproximadamente 36 mil m²

de acordo com uma pesquisa do Google, o preço médio do m² naquela região é de R$ 9.046,00

Ou seja, vendendo essa área daria para arrecadar aproximadamente 326 milhões de reais, talvez até mais.

Esse valor é praticamente metade da divida registrada na Caixa. Não quita 100%, eu sei, mas para a sangria.

Hoje, o Corinthians paga 70 milhões de reais anualmente para a Caixa (ou assim deveria de acordo com o contrato). Sendo que desse montante, 22 milhões de reais aproximadamente veem do Naming Rights. Sobram 48 milhões de reais. Isso facilmente completavel com as receitas da Arena, que atualmente giram em torno de 90-100 milhões de reais por ano. Ou seja, em mais 6-7 anos, a Arena estaria quitada.

Desta forma a Arena passa a ser autossustentável ao menos.

Como toda empresa em recuperação financeira, é liquidar/vender patrimônios que estão sem uso, controlar despesas, gastar com responsabilidade, e deixar o tempo fazer o serviço.

O que acham?