Arena do Grêmio

Arena do Grêmio

O estádio tem instalados dois telões, a distância para o gramado é de 10 metros da linha lateral até o primeiro lance de cadeiras, existe fosso, que no futuro poderá ser coberto, a capacidade é de 60.540 pessoas e as arquibancadas tem a inclinação máxima permitida pela FIFA, o que impossibilita futuras ampliações. Todos os lugares são cobertos e com cadeiras. Há quatro lances de arquibancada: a baixa com cadeiras (inferior), média baixa com poltronas (gold), média alta com camarotes (vip) e a mais alta também com cadeiras (superior). O lance de arquibancadas mais próximo ao campo fica a cerca de 10 metros do gramado, contrastando com os 40,7 do Olímpico Monumental.

A área comercial disponível é de 28.000 m². O Grêmio teve a propriedade da Arena a partir da mudança, mas os direitos de superfície (direito de exploração) serão cedidos à Grêmio Empreendimentos em parceria com a OAS Arenas por um período de 20 anos. Haverá 5,6 mil vagas de estacionamento. Também estão previstos escritórios de uso corporativo. O clube também terá direito a receber R$7 milhões mais 65% do Lucro liquido enquanto o emprestimo do BNDES estiver sendo pago ( primeiros 7 a 8 anos) . Após, até completar os 20 anos de contrato , o clube receberá R$14 milhões anuais mais 65% do lucro da supracitada. O custo estimado é de R$ 600 milhões, pago pela 55% pelo OAS e 45% por emprestimo junto ao BNDES que sera pago pela ARENA, A OAS recebera 35 % do lucro .

O entorno do estádio sera inteiramente da construtora OAS e terá um complexo residencial com 67,6 mil m², 2.130 apartamentos e 2,596 vagas de estacionamento; um centro empresarial com 480 salas em dezenove pavimentos, com estacionamento de 2,492 vagas; um hotel com 180 quartos e 180 vagas no estacionamento; um centro comercial com três pavimentos; um centro de eventos com três pavimentos.

Endereço

Av. Padre Leopoldo Brentano, 13361 Bairro Humaitá, Porto Alegre, RS, BR

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