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Regularizado!
Corinthians paga débitos que estavam abertos e conquista a regularização do Parque São Jorge
Por Meu Timão
Nesta sexta-feira, o Corinthians divulgou que realizou o pagamento de todos os débitos gerais que estavam abertos para conquistar a regularização do Parque São Jorge, junto à Prefeitura de São Paulo. O presidente Augusto Melo comemorou a conquista.
“Essa foi mais uma conquista importante que conseguimos para que a gente tenha de verdade o Parque São Jorge e tenhamos em mãos os documentos que dão ao Corinthians esse território. Conseguimos com essa parceria fazer o mais rápido possível essa demanda e conquistamos mais esse passo importante para o nosso Clube social que deve ser valorizado”, disse Augusto Melo.
A regularização entra de acordo com a Lei 17.202/2019, que condiciona, quando necessário, à realização de obras, nos termos da previsão do art. 367 do Plano Diretor Estratégico. A "Lei de Anistia", como é conhecida, foi criada por Bruno Covas em 2019.
Para encerrar esse processo, que foi iniciado ainda em 2012, o Corinthians teve auxílio da empresa BNGV PRIME. Com o feito, o clube terá diversas vantagens, principalmente de cunho financeiro. Confira abaixo cada uma delas:
- Valorização do imóvel em até 35% do valor de mercado;
- Venda imediata do imóvel, não dependendo de processos preliminares;
- Possibilidade de financiamento do imóvel no momento a venda;
- Ter o registro da propriedade em seu nome;
- Dar o imóvel em garantia de alguma dívida, uma vez que não estando regularizado provavelmente não seria aceito pelo credor;
- Redução de riscos ao corretor imobiliário, que poderá ser responsabilizado quando a negociação gerar algum dano as partes;
- Diferencial e credibilidade para o profissional que irá fazer a intermediação imobiliária, ao ofertar um imóvel devidamente regularizado;
- Evitar a possibilidade de assunção de multas por parte de órgãos fiscalizadores;
- Redução do IPTU, uma vez que em grande maioria, as prefeituras municipais promovem uma alíquota diferenciada para o terreno com a devida construção, como uma forma de incentivo para a ocupação;
- Tranquilidade patrimonial.
