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Vender cotas da Arena pode sair mais caro do que a dívida. Explico
Publicado no Fórum do Meu Timão em 16/12/2023 às 14:15
Por Lucas Corinthians
(@lucasmave.sccp)
Pra pagar a Arena vendendo cotas o Corinthians vai ter que prometer uma parte do lucro da Arena. A pessoa não vai comprar participação só pra ser sócia, quer parte dos lucros. Então como isso é precificado?
É feito o valuation do ativo, assim que se chega no valor de mercado de empresas cotadas em bolsa também.
Os investidores projetam o fluxo de caixa que acredita que a empresa (ou qualquer outro ativo financeiro) vai gerar de hoje até o infinito e traz a valor presente por uma taxa de desconto que representa o risco.
Essa taxa vai ser uma taxa livre de risco (títulos do governo por exemplo) mais um prêmio (pq tem mais risco do que emprestar para o governo).
Aí chega-se no quanto vale esse ativo, digamos que seja 49% da Arena (que é a porcentagem que o Wesley Melo tinha mencionado).
Se essa taxa for maior que o empréstimo que o Corinthians tem com a Caixa, não vale a pena pq vai receber esse dinheiro e tem que pagar periodicamente fluxos de caixa (parte do lucro) prometido.
Ficaria então sem parte do lucro e com um 'dívida'mais cara.
O Rozallah (o novo diretor financeiro que aliás tem um currículo bem pesado) disse isso em uma entrevista e passou meio batido, eu entendi na hora o que ele quis dizer pq estou no mercado financeiro.
Então tem que fazer conta, que foi exatamente o que ele disse 'tem que fazer conta pq eu não consigo uma taxa igual a que a Caixa me oferece'.
Tentei explicar de maneira didática para quem tiver interesse ter uma noção de que não é assim simples e fácil. Resumindo, tem que fazer conta e ver se vale a pena.
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Claudio 14 posts
@claudio.s.dutra em 16/12/2023 às 22:00
Acho que não e bem assim, seria algo mais próximo de FIIs, onde as receitas são distribuídas. Se 49% da arena for vendido em cotas, pode se repassar o mesmo percentual da receita divido entre cotistas, com uma boa gestão e governança profissional pode se trazer renda de jogos, shows, eventos, além de restaurantes lojas etc que estiverem na arena.
@garoto-enxaqueca em 16/12/2023 às 18:31
Então para quem acha que é só ir lá e comprar as cotas que automaticamente vai lucrar, vai é perder dinheiro e ainda ver a Arena sem ser paga.
@rafael.guarda Apoiador em 16/12/2023 às 17:36
O Corinthians precisa aderir ao RCE Regime Centralizado de Execuções, com isso podemos parcelar as dívidas trabalhistas em 10 anos. A parcela de dívida que saiu da justiça trabalhista é bem considerável.
Botafogo e Vasco já fizeram isso, e acho que outros também.
Com isso equalizamos uma parte importante da dívida.
Realmente não vale a pena vender parte da arena, teria que fazer conta, mas talvez lançar um CRI e pegar o valor não pra pagar o estádio e sim pra quitar as dívidas mais caras, seria uma boa.
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@felibr.adone em 16/12/2023 às 14:57
Os precatorios parece que foram para o brejo. Corinthians tem 500 milhões de dividas para curto prazo, que se não forem pagas pode aumentar a divida em mais de 100 milhões por causa de descontos dados durante os acordos. Enfim algo tem de ser feito, que se venda 50% do estádio para investidores. E vamos ter sorte se alguém quiser investir.
@israel.sccp em 16/12/2023 às 14:38
Parabéns pelo comentário!
@tiago.rodrigues.lop2 em 16/12/2023 às 14:16
Corinthians vai dá um jeito nem conto mais com essa dívida kkkkk o que vão fazer tomar o estádio kkkk
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