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@tiaozin em 23/10/2015 às 12:14
Me parece que o fundo que administra a arena já possui aproximadamente 90 milhões, isso em agosto de 2015 acredito que esse valor supere os 100 milhões até o fim do ano, se o Timão tiver os 12 meses para voltar a pagar a arena vai nos permitir guardar muito mais, serão um ano de 5 milhões e depois 8 anos de 10 milhões mensais e novamente 3 anos de milhões me parece que é isso.
@bilzao em 23/10/2015 às 11:50
AMigon, só completando o raciocionio... Camarotes são 86 disponíveis. Reza a lenda que cerca de 30 estão alugados.
O Corinthians já revisou os preços dos camarotes e mudou o PSL, o clube espera arrecadar 8 milhões ao ano com PSL.
QUanto às rendas líquidas, veirifiquei que a média fica em
500 mil por jogo no Paulista / Copa do Brasil = 4,5 ano (7 Paulista + 2 CB)
1,5 milhões na Libertadores 4,5 ano
1 milhões no Brasileiro 19 milhões ano
Total = 28 milhões liquido ao ano (com Libertadores)
Se fizermos boas campanhas acho que da pra chegar em 35 milhões / ano líquido.
@bilzao em 23/10/2015 às 11:43
Cara segue as minhas considerações:
Os CIDs tem desagio de aproximadamente 10% ou seja você não pode considerar 480 milhões, serão cerca de 430 milhões. O problema é que o MP ainda pode recorrer da decisão do juiz, então isso ainda vai se arrastar por um tempo.
POr enquanto apenas a Odebrecht comprou, na prática os CIDs são bem difícil de ser vendidos, eu acredito que serão vendidos apenas para parceiros / patrocinadores.
O NR a previsão é de arrecadar, que seja 350 milhões, mas parcelado em 20 anos, enquanto o financiamento da arena é feito em 12 anos, ou seja o fluxo de caixa não bate. Você teria que saber qual o valor da parcela mensal do financiamento e o valor mensal do NR, ai sim sua conta faria mais sentido.
VENDER OS CIDS É MUITISSIMO MAIS IMPORTANTE QUE O NR, PORQUE OS CIDS SÃO RECEBIDOS À VISTA, CORTANDO ASSIM OS JUROS BANCÁRIOS.
Acho que a sua previsão de arrecadação líquida com bilheteria esta muito alta! Lembre-se que o Corinthians insiste em não vender ingressos para a temporada toda (não sei porque) sendo assim o clube depende muito do desempenho em campo. Não nos classificaremos para a Libertadores todos os anos, e não faremos boas campanhas no Brasileiro todos os anos. O Paulista já não tem muito apelo, quando a arena não for mais novidade e não houve venda casada com a Libertadores, dificilmente manteremos a média de publico que tivemos esse ano no Paulista.
Você se esqueceu de incluir o custo mensal de manutenção do estádio (cerca de 3 milhões por mês)
Você não considerou os patrocínios de telão e cinturão de LED (que já acontecem)
Você não considerou os eventos na arena
Você não considerou estacionamento em dias de jogos
Quanto ao tour, vamos a uma conta de padeiro... O estádio tem não tem jogo durante 330 dias no ano. Vamos considerar que o Corinthians faça 6 horários de visita por dia, 3 de manhã, 3 a tarde para grupos de 30 pessoas cada. Seriam 180 pessoas por dia. 330 x 180 = 59.400 visitas por ano.
Vamos supor que o tícket médio da visita seja R$20,00. (tem desconto de estudante, idoso, sócio torcedor etc).
Daria aproximadamente 1,485 milhões reais em visitas. Tem os custos com a prestadora de serviço... Acho que de visitas sobraria líquido 1 milhão ao ano ou sendo otimista 1,5 milhões liquido ao ano.
@joice.cassia em 23/10/2015 às 11:18
Parabéns pelo tópico eu tenho esta mesma visão!
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@jean.ferreira3 em 23/10/2015 às 11:14
Falar a verdade, se estivéssemos com o Rosemberg ainda metade dos nossos problemas em relação a venda dos cids, camarotes e os namings Rights estariam resolvidos.
@david.alcantara em 23/10/2015 às 11:03
Parabéns irmão, até que fim um tópico útil nesse fórum...vlww
Não precisamos de jogadores europeus, com a casa em ordem, compraríamos os melhores brasileiros pra nossa satisfação, e faríamos do CORINTHIANS à própria seleção do Brasil.
@haddad em 23/10/2015 às 10:40
Cara você se esquece de um negócio importantíssimo: JUROS!
Os juros do BNDES poderão nos custar até 240 mi,
O problema são os juros dos demais empréstimos, são uma caixa preta que ninguém toca no assunto. Ninguém sabe a taxa, prazo e valor emprestado.
Sem dizer a dívida a abater da Odebretch, idem, total escuridão.
Para nos livrarmos do dinheiro 'público' é só pagar o BNDES e depois, os acertos com CEF e Odebretch e Corinthians que são órgãos privados.
Os desafios serão fazer os CIDS venderem e rápido, quanto mais tempo, mais juros.
E fazer as propriedades da Arena venderem também.